Antalya Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü, denize sıfır falezler üzerine yapılan hem inşaat ruhsatı tıpkı vakitte yapı kayıt dokümanı mahkemelerce iptal edilen 7 katlı binanın yıkımının gerçekleştirilmesi için Muratpaşa Belediyesi’ne yazı gönderdi. Belediye, yıkım için teknik çalışma başlattı.
Muratpaşa ilçesine bağlı Gençlik Mahallesi’nde, 3’üncü derece doğal sit alanında denize sıfır falezler üzerinde inşaatına 2000’li senelerda başlanan 7 katlı binanın çabucak arkasındaki binada oturan Cihat Günsel‘in, 2011 yılında açtığı davada Antalya 2’nci Yönetim Mahkemesi 2016 yılında inşaat ruhsatının iptaline karar verdi. Karara yapılan itiraz daha sonrası Danıştay, 2019 yılında inşaat ruhsatının iptali sonucunı onadı. Onamanın akabinde binanın yıkımına ait karar alındı. Lakin İmar Barışı Yasası kapsamında inşaat sahiplerince alınan yapı kayıt dokümanı ile dava sürecinde durdurulan inşaat çalışmaları bir daha başladı ve binanın yüzde 90’lık kısmı kısa müddette tamamlandı. Cihat Günsel, yapı kayıt dokümanının iptali için de dava açtı. Antalya 2’nci Yönetim Mahkemesi, 23 Aralık 2020’de yapı kayıt dokümanının iptaline karar verdi. İnşaat sahiplerinin Konya Bölge Yönetim Mahkemesi’ne yaptığı itiraz da reddedilince mahallî mahkemenin iptal sonucu onandı.
İhale metodu ile yıkımı yapılacak
Binanın yapı kayıt evrakının mahkeme tarafınca iptal edilmesinin akabinde Etraf ve Şehircilik Antalya Vilayet Müdürlüğü’nce, Muratpaşa Belediyesi’ne gönderilen yazıda, yıkım sonucu sürecinin uygulanması istendi. Muratpaşa Belediyesi’nden yapılan açıklamada, Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü’nden Gençlik Mahallesi 1 Ada 36 parselde bulunan binayla alakalı yapı kayıt dokümanı ve yıkım talebini içeren yazının geldiği ve bu bahiste teknik süreçlerin başlatıldığı tabir edildi. Açıklamada, inşaatın denize sıfır falezler ve doğal sit alanı üzerinde olması niçiniyle, yıkım işlemenin gerçekleştirilmesine yönelik teknik inceleme ve çalışma yapılacağı kaydedildi. Bu incelemenin akabinde belediyenin kendi imkanlarıyla yahut ihale sistemiyle yıkımı gerçekleştireceği bildirildi.
“Ruhsata muhalif plan kotu”
Dilekçesinde, açtığı davalar sonucunda inşaat ruhsatı ve yapı kayıt evrakının üst mahkemelerin kararlarıyla da kesin olarak iptal edildiği süreci anlatan Cihat Günsel, binanın evvela eşsiz ve dünyaca ünlü SİT alanı falez yapıyı tahrip edecek bir inşaat olmakla birlikte projesine de karşıt yapıldığını söylemiş oldu. Günsel, Antalya Muhafaza Bölge Şurası’nın 2004 yılındaki sonucuyla uygun bulunan imar plan değişikliğinde ‘çatı yapılamayacağı ve azamî eksi 2,50 metre taban kat berbat yapılabileceği’ plan notu getirilmesine karşın, Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin eksi 6,50 metre kot yapabilecek biçimde ruhsat verdiğini kaydetti. Günsel, inşaat malikinin ise eksi 14,50 metre taban berbat uyguladığını ve bu durumun mahkemelerden alınan uzman raporuyla doğrulandığını deklare etti.
“Falezlerde kayma yaşanıyor”
Ayrıca raporda ve tüm bilimsel çalışmalarda, falezlerde kayma olduğunun ortaya çıkarıldığına işaret eden Günsel, “Birfazlaca apartman bu niçinle boşaltılmıştır. Hal bu biçimdeyken ruhsata alışılmamış bu yapıya yapı kayıt evrakı verilmiş, bu süreçler de mahkeme sonucuyla iptal edilmiştir. Gerek ruhsatları gerekse yapı kayıt evrakı iptal bulunmasına karşın, kelam konusu alanda yapı sahibi inşaatı devam ettirmiş ve büyük oranda tamamlamıştır. Bu yapı ruhsatı olmayan, projelere ve Müdafaa Şurası kararlarına muhalif yapılmış, falez sit alanı yapısı içerisinde falezlere ve kayma oluşturmak suretiyle gerisindeki binalara ziyan veren bir yapıdır” dedi.
Muratpaşa ilçesine bağlı Gençlik Mahallesi’nde, 3’üncü derece doğal sit alanında denize sıfır falezler üzerinde inşaatına 2000’li senelerda başlanan 7 katlı binanın çabucak arkasındaki binada oturan Cihat Günsel‘in, 2011 yılında açtığı davada Antalya 2’nci Yönetim Mahkemesi 2016 yılında inşaat ruhsatının iptaline karar verdi. Karara yapılan itiraz daha sonrası Danıştay, 2019 yılında inşaat ruhsatının iptali sonucunı onadı. Onamanın akabinde binanın yıkımına ait karar alındı. Lakin İmar Barışı Yasası kapsamında inşaat sahiplerince alınan yapı kayıt dokümanı ile dava sürecinde durdurulan inşaat çalışmaları bir daha başladı ve binanın yüzde 90’lık kısmı kısa müddette tamamlandı. Cihat Günsel, yapı kayıt dokümanının iptali için de dava açtı. Antalya 2’nci Yönetim Mahkemesi, 23 Aralık 2020’de yapı kayıt dokümanının iptaline karar verdi. İnşaat sahiplerinin Konya Bölge Yönetim Mahkemesi’ne yaptığı itiraz da reddedilince mahallî mahkemenin iptal sonucu onandı.
İhale metodu ile yıkımı yapılacak
Binanın yapı kayıt evrakının mahkeme tarafınca iptal edilmesinin akabinde Etraf ve Şehircilik Antalya Vilayet Müdürlüğü’nce, Muratpaşa Belediyesi’ne gönderilen yazıda, yıkım sonucu sürecinin uygulanması istendi. Muratpaşa Belediyesi’nden yapılan açıklamada, Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü’nden Gençlik Mahallesi 1 Ada 36 parselde bulunan binayla alakalı yapı kayıt dokümanı ve yıkım talebini içeren yazının geldiği ve bu bahiste teknik süreçlerin başlatıldığı tabir edildi. Açıklamada, inşaatın denize sıfır falezler ve doğal sit alanı üzerinde olması niçiniyle, yıkım işlemenin gerçekleştirilmesine yönelik teknik inceleme ve çalışma yapılacağı kaydedildi. Bu incelemenin akabinde belediyenin kendi imkanlarıyla yahut ihale sistemiyle yıkımı gerçekleştireceği bildirildi.
“Ruhsata muhalif plan kotu”
Dilekçesinde, açtığı davalar sonucunda inşaat ruhsatı ve yapı kayıt evrakının üst mahkemelerin kararlarıyla da kesin olarak iptal edildiği süreci anlatan Cihat Günsel, binanın evvela eşsiz ve dünyaca ünlü SİT alanı falez yapıyı tahrip edecek bir inşaat olmakla birlikte projesine de karşıt yapıldığını söylemiş oldu. Günsel, Antalya Muhafaza Bölge Şurası’nın 2004 yılındaki sonucuyla uygun bulunan imar plan değişikliğinde ‘çatı yapılamayacağı ve azamî eksi 2,50 metre taban kat berbat yapılabileceği’ plan notu getirilmesine karşın, Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin eksi 6,50 metre kot yapabilecek biçimde ruhsat verdiğini kaydetti. Günsel, inşaat malikinin ise eksi 14,50 metre taban berbat uyguladığını ve bu durumun mahkemelerden alınan uzman raporuyla doğrulandığını deklare etti.
“Falezlerde kayma yaşanıyor”
Ayrıca raporda ve tüm bilimsel çalışmalarda, falezlerde kayma olduğunun ortaya çıkarıldığına işaret eden Günsel, “Birfazlaca apartman bu niçinle boşaltılmıştır. Hal bu biçimdeyken ruhsata alışılmamış bu yapıya yapı kayıt evrakı verilmiş, bu süreçler de mahkeme sonucuyla iptal edilmiştir. Gerek ruhsatları gerekse yapı kayıt evrakı iptal bulunmasına karşın, kelam konusu alanda yapı sahibi inşaatı devam ettirmiş ve büyük oranda tamamlamıştır. Bu yapı ruhsatı olmayan, projelere ve Müdafaa Şurası kararlarına muhalif yapılmış, falez sit alanı yapısı içerisinde falezlere ve kayma oluşturmak suretiyle gerisindeki binalara ziyan veren bir yapıdır” dedi.